一. 发包条件
本发包项目城建?望湖城三期、四期项目全过程跟踪审计服务项目（项目编号：XCSSC21031）已批准，资金已落实，发包人为宣城城建置业有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包。（本项目响应文件为纸质文件）
二. 项目概况与发包范围
1、项目概况：项目位于宣城市宣州区薰化路以东，柏枧山路以南。城建?望湖城三期、四期施工包括22#-41#楼共20栋9层—19层住宅楼，S3#、S5#楼2栋多低层配套楼等及上述 楼栋下地下车库和各类附属等（具体范围以建设单位最终确认为准）。规划净用地面积68461.07平方米 ，约102.7亩。总建筑面积约17.46万平方米，其中，地上总建筑面积约13.23万平方米，（包括：住宅建 筑面积约12.97万平方米，配套建筑面积约0.26万平方米）；地下建筑面积约4.23万平方米。具体以批准的规划方案及经图审通过的施工图为准。
2、发包范围：本项目为城建?望湖城三期、四期项目全过程跟踪审计服务项目，总服务费不超过98万元。
3、服务周期：自合同签订之日至工程竣工交付结算审核完成并提交相应成果止。跟踪审计期限为：自招标人提交相关资料后，7日历天（含法定节假日时间）内完成，并服从招标人安排。竣工结算审核期限为：自招标人提交相关资料后，按照有关规定期限完成，并服从招标人安排。
4、服务质量要求：严格执行清单计价规范和消耗量定额及有关规定，符合中价协《建设工程造价咨询成果文件质量标准》，具体要求如下：
项目实施过程中，涉及过程中造价咨询，包括不限于：工程计量签证资料等原始凭证的完整性、真实性、合法性的审核，工程计量款审核，工程变更洽商审核，竣工结算审核，配合审计机关审计，指导完善工程资料，结算审核等。(1)施工阶段全过程造价审核准确、无误； (2)提交完整的工程结算审核报告；(3)积极配合审计工作。审计完成后将过程中所涉及的全部资料，收集、整理并移交业主代表报送档案馆存档；(4)工程结算审核其他内容等。
5、项目最高控制费率为：
（1）施工过程中造价咨询的项目，控制费率为1.5‰,按照每季度审定的进度完成产值金额为基数。
（2）工程结算审核项目：控制费率为0.7‰，计费基数按照工程结算定案金额为基数。
（3）审减额控制费率为0.8%（凡工程审减率超过10%的，其超过部分咨询费用由施工单位承担，无审核增减额的，按基本收费收取）。
注：钢筋放样费用已包含在上述费用中，不另计收费。
三. 响应人资格要求
1、响应人须具备：须具有独立法人资格，合法有效营业执照，具备甲级工程造价咨询企业资质。
2、造价咨询负责人资格要求：注册造价工程师执业资格（不含二级注册造价工程师）。
3、符合《宣城市工程建设项目响应人不良行为管理办法》（宣公管函〔2020〕29号）文件要求。
4、本项目不接受联合体投标。
四. 发包文件的获取
1、发包文件领取方式：请于公告发布之日起从宣城市公共资源交易服务网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下载发包文件及附件；
2、发包文件领取方式：本项目采用非会员制在线下载发包文件及附件；
五. 响应截止时间
响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2021年4月21日15时00分。
六. 响应文件的递交
1、响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2021年4月21日15时00分。
2、投标人委派递交投标文件代表将投标文件在投标截止时间前递交至宣城市梅园路52号政务服务中心综合楼四楼宣城市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，发包人不予受理。
七. 联系方式
发包人：宣城城建置业有限公司
联系人：沈工
联系电话：0563-2025927
代理机构：宣城市公共资源交易有限公司
联系人：翟工
联系电话：0563-3013002
监督单位：宣城市城市建设集团有限公司
联系电话：19156275028
八. 注册事项
本项目为非依法必须招标项目
