一、招标条件：本招标项目为宣城市阳德小区二期建设工程全过程造价咨询服务（项目编号：XCS-GC-GK-2019242）已批准建设，建设资金来自政府投资，招标人为宣城市皖东南置业投资有限责任公司。已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。（本项目投标文件须为纸质文件）
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：宣城市阳德小区二期建设工程全过程造价咨询服务
2、项目编号：XCS-GC-GK-2019242
3、项目招标内容、范围、规模： 发包范围：本项目位于惠济路以南，龙川路以东。拟建的宣城市阳德小区二期建设工程，总建筑面积约112080㎡，包括：1#～11#楼、人防地下室、非人防地下室、社区养老用房、文化设施、商业配套、物业管理、社区管理用房土建及安装工程以及室外道路及管网工程、室外景观及铺装工程、室外绿化工程、配电房、智能化以及附属设施等本小区所有工程的全过程造价咨询服务。项目设施过程中，涉及全过程造价咨询（包括：1、工程计量签证资料等原始凭证的完整性、真实性、合法性的审核；2、工程计量款审核；3、工程变更洽商审核；4、及时核定分阶段完工的分部工程结算，提供完整结算报告；5、配合审计机关审计；6、指导完善工程资料；7.根据施工承包合同价、进度计划，编制工程用款计划书；8.制定造价控制的实施细则，确定控制目标；⒊参与工程造价控制的有关会议；9.负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核，并提供当月付款建议书；10.承、发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；11.协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用审核，相应调整造价控制目标）。建设施工总投资约2.7亿元，计划工期：自签订合同起至工程审计结束止。
4、招标方式：公开招标
5、资金来源：国有资金
6、项目性质：造价咨询服务
7、实施时间：2019年12月（暂定）
8、实施地点：宣城市阳德小区二期
9、批准文号：发改审批[2018]335号
10、最高控制费率：3.5‰（计费基数为我公司委托审计单位审计后的施工单位最终结算总造价）。
11、服务进度：自提交相关资料7日历天（含法定节假日时间）内完成，并服从委托人安排。
12、质量标准：严格执行清单计价规范和消耗量定额及有关规定，符合中价协《建设工程造价咨询成果文件质量标准》。
13、服务期：合同签订之日起，至项目审计完成后结束。
三、投标人资格能力要求
1、投标人资质要求：在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的营业执照，具备工程造价咨询企业甲级资质证书。
2、投标人类似业绩要求：2015年1月1日至投标截止日以来，有10万平米（含）以上住宅小区造价全过程业绩，须提供合同及审计报告，时间以审计报告时间为准，合同内容不能体现项目特征的，须提供业主盖章证明。
3、投标人信用得分要求：无
4、项目负责人资格要求：具有注册造价工程师执业资格（必须为土建专业注册造价师）；自投标截止日期，取得造价师执业资格证书5年（含）以上（以注册证书所载初始注册时间为准）。
拟派往本项目组其他专业技术人员的要求如下：
（1）专职人员配备人数不少于2人；
（2）能够熟练使用通用的造价软件；
（3）以上人员须为本单位人员且须带证上岗执业。
拟派驻本项目组人员必须为本单位人员，且在投标文件中提供劳动合同。如投标人未提供证明，按未实质性响应招标文件处理。
5、项目负责人类似业绩要求：无
6、投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《宣城市工程建设项目投标人不良行为管理办法》（宣公管函〔2019〕50号）为准）：
6.1近两年内（自开标之日向前追溯）未被宣城市公共资源交易监督管理局(各县市区公管局、行业监督部门)记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。
6.2最近一次被宣城市公共资源交易监督管理局(各县市区公管局、行业监督部门)记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分（不含本数），且公布日距开标日超过3个月。
6.3最近一次被宣城市公共资源交易监督管理局(各县市区公管局、行业监督部门)记不良行为记录累计记分达15分（含本数）到20分（不含本数），且公布日距开标日超过6个月。
6.4最近一次被宣城市公共资源交易监督管理局(各县市区公管局、行业监督部门)记不良行为记录累计记分达20分（含本数）及以上，且公布日距开标日超过12个月。
7、被各级行业监管部门或公共资源交易监管部门限制投标且在处罚期内的企业或拟委派项目负责人，不具备中标资格。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响中标候选人资格。）
8、是否接受联合体：□是 ?否。
9、其他：无
10、资格审查方式：资格后审。
四、招标文件的获取
1、请于公告发布之日起至2019年12月26日9时整前从宣城市公共资源交易网（ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下载招标文件。
2、招标文件售价：500元/份，在线支付，根据系统提示完成支付、招标文件下载，招标文件售后不退。
五、投标截止时间和开标时间: 2019年12月26日9时。
开标地点：宣城市梅园路52号政务服务中心综合楼四楼宣城市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。
六、投标保证金
1、投标保证金（人民币）：壹万元整。
2、投标人应在2019年12月26日9时整前将投标保证金从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）电汇或转账到宣城市公共资源交易中心账户，否则按无效标处理。
账户名：宣城市公共资源交易中心
开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行
账 号：2610101021000203588058218
七、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年12月26日9时整，地点为宣城市政务服务中心（宣城市梅园路52号）综合楼四楼开标室。
2、采用电子招标投标方式的，投标人应登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn），点击“我要投标”进入宣城市公共资源交易平台，并在投标文件递交截止时间前完成电子投标文件递交。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽招标投标信息网、安徽省建设工程招标投标信息网和中国采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。
九、招标代理机构及联系方式
招标代理机构：宣城市公共资源交易有限公司
地址：宣城市双塔路市政集团大楼10楼
联系人：汤工
联系电话：0563-3013002
十、招标人及联系方式
招标人：宣城市皖东南置业投资有限责任公司
地址：宣城市宣州区状元北路136号
联系人：殷工
联系电话：0563-2617149
十一、行业监督部门联系方式
联系电话：0563-3033682
十二、注意事项。（1）本项目采用网员制在线下载招标文件；（2）本中心投标企业网员库网员单位可登录宣城市公共资源交易中心网（www.ggzyjy.xuancheng.gov.cn）点击进入“我要投标”领取招标文件；（3）没有注册的企业，请抓紧办理注册、入库资料核验及在线下载招标文件手续；（4）网员申报具体事项，请查询宣城市公共资源交易中心网。技术咨询（江苏国泰新点软件有限公司）：400-998-0000。
招标代理机构：宣城市公共资源交易有限公司
2019年12月5日
